安徽省引江濟淮集團有限公司本部物業管理服務招標公告（電子招標投標）

1．招標條件

引江濟淮工程（安徽段）初步設計已由水利部、交通運輸部以《關于引江濟淮工程安徽段初步設計報告的批復》（水許可決〔2017〕19號）予以批復。建設資金來自政府資金和企業自籌，項目出資比例為100%，項目法人為安徽省引江濟淮集團有限公司，招標人為安徽省引江濟淮集團有限公司，本次招標項目代理機構為安徽省招標集團股份有限公司。安徽省引江濟淮集團有限公司本部物業管理服務已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.  項目名稱及內容

2.1 招標編號：GN2022-17-2162

2.2 項目名稱：安徽省引江濟淮集團有限公司本部物業管理服務

2.3 工程地點：安徽省境內

2.4 建設單位：安徽省引江濟淮集團有限公司

2.5 項目概況：

安徽省引江濟淮集團有限公司本部物業管理服務地點位于合肥市濱湖新區徽州大道與云谷路交叉口，淮河科研中心大廈2、16-20層，面積約為6500平方米。

本次招標服務期采取“2±1”模式，即每年進行物業考核，第一年考核得分低于95分的進行清退，第二年考核得分低于95分的不續簽合同，連續兩年考核得分不低于95分的續簽合同一年。

2.6標段劃分：共 1 個標段

2.7招標范圍：安徽省引江濟淮集團有限公司本部物業管理服務內容包括但不限于：本物業區域內的客戶服務，包括客戶來訪接待服務、客戶服務、辦公室服務、協助綜合部門做好各項服務及信件、報刊分發工作等；本物業區域內的保潔服務，包括辦公室、會議室、開水間、室內衛生間及協助大樓物業確保公共區域的保潔工作等；本物業區域內的食堂服務，包括食堂材料食品進出庫管理、用餐人員監督、統計、食堂相關費用核算等；招標人的公車駕駛服務，保障公務用車及時、安全，車輛維修、年審等；招標人交辦的其他任務（如涉及辦公大樓公共物業銜接、辦公樓層外來人員登記、公共分攤設備啟用及檢修記錄）等。具體內容詳見招標文件。

2.8 項目概算：220萬元（兩年）

2.9 招標類別：服務

3.  投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具備：

（1）具有獨立法人資格；

（2）近 3 年（2019年1月以來，以合同簽訂時間為準），至少具有一個單項合同金額不少于100萬元的辦公相關的物業綜合管理服務項目（須包含駕駛服務）；

（3）項目經理：具有專科及以上學歷；

（4）其他要求：詳見招標文件。

3.2 本次招標不接受聯合體投標。

3.3 本次招標實行資格后審，資格審查的具體要求見招標文件。資格后審不合格的投標人投標文件將被否決。

4．招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2022年 5 月 30 日至2022年 6 月 20 日17:00 。

4.2 獲取方式：登陸“優質采云采購平臺”（www.youzhicai.com），通過會員系統下載招標文件。

4.3 招標文件價格：詳見“優質采云采購平臺”（www.youzhicai.com），招標文件售后不退。

5．投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2022年 6 月 24 日 9 時 30 分(北京時間)，投標人應在截止時間前通過優質采云采購平臺遞交電子投標文件。

5.2投標文件遞交地點：本項目采用“全流程電子化招標”，開標當天投標人無須委派授權代表到開標現場。請各潛在投標人于開標時間做好遠程解密準備工作，同時確保優質采云采購平臺登記聯系人電話保持暢通。

6．開標時間及地點

6.1 開標時間：同投標截止時間。

6.2 開標地點：投標文件遞交地點。

7．踏勘現場和投標預備會

招標人不組織踏勘現場，不召開投標預備會。

8．發布公告的媒介

本招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）、優質采云采購平臺（www.youzhicai.com）上發布。

9.用戶注冊及電子文件的獲取

9.1 潛在投標人/供應商須登陸“優質采云采購平臺”（網址：www.youzhicai.com，以下稱“優質采平臺”）參與本項目招標采購活動。首次登陸須辦理注冊手續，請務必選擇注冊為“投標人角色”類型。注冊流程見優質采平臺“用戶注冊”欄目，咨詢電話：400-0099-555。因未及時辦理注冊手續影響參加招標采購活動的，責任自負。

9.2 已注冊的潛在投標人/供應商可登錄優質采平臺獲取招標文件，招標文件費用采用銀聯線上支付，支持各類開通銀聯服務的銀行賬戶。本項目的招標文件及其他資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過優質采平臺發布，招標人/代理機構不再另行書面通知，潛在投標人/供應商應及時關注、查閱優質采平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。

9.3 潛在投標人/供應商支付招標文件費用前需核對單位名稱及統一社會信用代碼，確認無誤后支付費用，并通過優質采交易平臺直接獲取電子發票。若單位名稱、統一社會信用代碼發生變化或填寫有誤，須先進行注冊信息修改，修改內容審核通過后，再進行費用支付。

9.4 已注冊的潛在投標人/供應商若注冊信息發生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時網上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。

9.5 本項目采用全流程電子化招標采購方式，潛在投標人/供應商須辦理CA數字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標/響應文件的簽章及上傳（上傳投標/響應文件需使用CA進行加密）；CA辦理詳見《關于優質采平臺數字證書辦理的須知》（https://www.youzhicai.com/ActivityTopic/AdviceDetail/8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045）；咨詢熱線：400-0099-555。

9.6 電子投標/響應文件必須使用“優質采投標文件制作工具”制作生成并上傳。下載地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用說明書及視頻教程下載地址:https://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

10．聯系方式

招標代理機構：安徽省招標集團股份有限公司

地    址：合肥市包河區包河大道236號

聯 系 人：葉鋒華、高婷婷、劉誠

電    話：0551-62220122，62220269，13856082110

應急客服電話：0551-62220153（接聽時間：8:30-12:00,13:30-17:30，節假日除外。潛在投標人應優先撥打聯系電話，無人接聽時再撥打該“應急客服電話”）

招  標  人：安徽省引江濟淮集團有限公司

地    址：安徽省合肥市濱湖新區云谷路2588號淮河科研中心16樓

聯 系  人：周工

電    話：0551-65722522

紀檢監察：安徽省引江濟淮集團有限公司

電    話：0551-65722543

2022年5月30日